espace propriÉtaires

OPERATION DE REHABILITATION DE L’IMMOBILIER DE LOISIRS (ORIL)

Objectif

Remettre les hébergements proposés à la location aux normes de confort et de sécurité en leur apportant un aspect esthétique correspondant à l'attente de la clientèle afin de la fidéliser.

• Sécurité : électricité, lits superposés...


• Confort : niveau d'équipement électroménager et sanitaires


• Qualité : revêtement de sols, tissus d'ameublement, mobilier...


• Esthétique : harmonie des couleurs, du mobilier, du style

Afin de permettre aux propriétaires d'atteindre cet objectif, une aide financière leur est apportée par la Commune de Saint Martin de Belleville et les sociétés de remontées mécaniques (SEVABEL) en fonction de la surface de leur appartement (soit environ 30% du montant des travaux) :
Subventions de 180 € /m² pour les 20 premiers m² et 90 € /m² supplémentaire,
soit par exemple 3 960 € pour un logement de 24 m²

Seulement deux obligations pour bénéficier des subventions

• Respect du cahier des charges


• Confier la gestion de l'appartement à une Agence immobilière en s'engageant pour 9 ans à le laisser libre à la location pendant 12 semaines de la saison d'hiver (liberté d'occupation pendant 6 à 7 semaines de la saison d'hiver).

Réalisation des travaux

Après visite et établissement du cahier des charges, deux possibilités :

• Travaux effectués par le propriétaire après accord préalable du projet par SEM RENOV


• Travaux effectués par des entreprises choisies par le propriétaire après accord préalable du projet par SEM RENOV

Avantages

• SEM RENOV assure toute la gestion administrative et financière du dossier (le coût est pris en charge par la commune)


• Meilleure rentabilité locative


• Classement préfectoral et labellisation automatique


• En cas de vente du bien ou autre situation, possibilité de sortir du système en remboursant les subventions au prorata temporis.

Ce projet vous intéresse ? Voici comment procéder

• Contacter l'office de tourisme des Menuires


• Un rendez-vous d'information vous sera fixé à l'office de tourisme : le cahier des charges des échantillons de matériaux et des photos vous seront présentés


• Une visite pourra ensuite être programmée pour établir le cahier des charges en fonction de votre appartement


• Signature de la convention


• Réalisation des travaux par vos soins


• Contrôle par SEM RENOV de l'appartement rénové et remise des pièces justificatives

Contacts et renseignements

Office de Tourisme des MENUIRES : Michèle VILLETTE
Tél. 04 79 00 84 73 - Courriel : label-qualite@lesmenuires.com, sem.renov@lesmenuires.com

Ce projet aboutit à une véritable valorisation de votre patrimoine.