Particuliere eigenaren

RENOVERINGSPROJECT VAKANTIEVERBLIJVEN (ORIL)

Doel

De vakantieverblijven terug in orde zetten naar de veiligheids- en comfortnormen. Door het esthetisch aspect van de appartementen te verzorgen, kan men het cliënteel fideliseren.

• Veiligheid : electricteit, stapelbedden...


• Comfort : electrische en sanitaire uitrusting


• Kwaliteit : vloerbekleding, decoratie, meubels...


• Esthetisch aspect : kleurharmonie, harmonie tussen de meubels, de stijl
  
  

Om de privé-eigenaars te helpen dit doel te bereiken, wordt er een financiële hulp ter beschikking gesteld door de gemeente Saint Martin de Belleville en de Sevabel (de skiliftenbedrijven). Deze hulp wordt berekend op het oppervlak van het appartement (dit komt neer op ongeveer 30% van de kosten van de werken) :
Een toelage van 180€/m² voor de eerste 20 m² en 90€/m² voor de rest, dus bijvoorbeeld 3960€ voor een appartement van 24m².

Er zijn twee verplichtingen om te kunnen genieten van de subsidies

• - Het respecteren van de vooropgestelde verbouwplannen.
  
• - Het beheer van het appartement aan een makelaarskantoor toewijzen voor een periode van 9 jaar. Het appartement moet vrij verhuurd kunnen worden gedurende 12 weken van het winterseizoen. (Dit wil zeggen dat er 6 à 7 weken vrij zijn om zelf op vakantie te komen.)

Het uitvoeren van de werken

Na bezoek en het opstellen van de verbouwplannen zijn er twee mogelijkheden  :

• - De werken worden uitgevoerd door de eigenaar na voorafgaand akkoord van het project door SEM RENOV
• - De werken worden uitgevoerd door bedrijven gekozen door de eigenaar na voorafgaand akkoord van het project door SEM RENOV
  

Voordelen

• - SEM RENOV verzekert het administratieve en financiële beheer van het dossier (de kost wordt betaald door de gemeente)
• - Betere huurrentabiliteit
• - Automatische prefectorale klassificatie en toezeggen van het kwaliteitslabel
• - Als u het appartement wil verkopen of de verhuurovereenkomst wil veranderen, is het mogelijk om uit dit systeem te stappen door de subsidies terug te betalen au prorata temporis.

Dit project interesseert u ? Neem de volgende stappen

• - Neem contact op met het VVV-kantoor van uw Les Menuires
• - Een informatie-afspraak wordt georganiseerd in het VVV-kantoor : er worden voorbeelden van verbouwplannen en foto’s getoond.
• - Daarna wordt een bezoek van uw appartement georganiseerd en de verbouwplannen worden opgesteld.
• - De overeenkomst wordt getekend.
• - Het uitvoeren van de werken.
  
• - Controle van het appartement door SEM RENOV en het afgeven van de bewijsstukken.

Contact en inlichtingen

VVV-kantoor Les MENUIRES : Michèle VILLETTE
Tel. 04 79 00 84 73 - Mail : label-qualite@lesmenuires.com, sem.renov@lesmenuires.com